諸費用・税金
知らなかったではすまされないのが、不動産売買に関する諸費用と税金。不動産の売買には、様々な費用や税金がかかってきます。想定しておかないと計画が崩れてしまう可能性もありますので、事前にしっかりと把握をしておきましょう。
| 名目 | 支払い先 | 説明 |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不動産仲介会社 | 不動産会社への手数料です。 |
| 修理修繕費用 | リフォーム会社等 | 修理修繕をして引き渡しをする場合にかかります。 |
| 引っ越し費用 | 引っ越し会社等 | 売却物件から退居する場合にかかります。 |
| 建物解体費用解 | 解体業者等 | 建物を解体して更地で売却する場合にかかります。 |
| 分筆登記費用 | 土地家屋調査士 |
境界の確定や土地を切り売りする場合にかかります。 境界確定測量と分筆登記申請の合計費用です。 |
| 名目 | 支払い先 | 説明 |
|---|---|---|
| 印紙代 | 国税 | 売買契約書に貼付します。 |
| 登記費用 | 国税 | 表示変更・抵当権抹消登記にかかります。 |
| 不動産譲渡所得税 | 国税 | 売却利益がある場合のみかかります。 |
| 住民税 | 地方税 | 売却利益がある場合のみかかります。 |
失敗しない不動産売却ノウハウ
売却・買取活動に移る前に、全体の流れをしっかりつかみ、計画的に進めていきましょう。その中で気を付けなければならない重要なポイントについて説明をしますので、しっかりチェックしてください。
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売却活動を成功に導くためのノウハウ集。
後悔しないためにも、ポイントをしっかり押さえてください。
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当社では、物件を売却するための様々な取り組みを実施し、お客様の売却活動を全面サポートしております。
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当社へ寄せられる物件購入相談の一部を公開します。売却したい物件と条件が一致していれば、早期売却も可能です！
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条件次第では、当社ですぐに買い取らせていただくこともございます。早期売却が必要な方はご相談ください。まずは無料査定から。
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現在のお住まいを売却し、新たに不動産購入をされる方！スムーズな住み替えをアドバイスいたします。
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物件価格以外に発生する費用についてしっかりと理解しましょう。
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不動産売却時の基本的なご質問にお答えします。
